545 Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 545 Avenue du Bois Chantant, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°560 et de 8.85 % à celui du n°567.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 545 Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 266 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 713 mètres
Ventes au 545 Avenue du Bois Chantant
Les 4 ventes au 545 Avenue du Bois Chantant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 Avenue du Bois Chantant dans son marché local
Prix du 545 Avenue du Bois Chantant par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Chantant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 545 Avenue du Bois Chantant se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 545 Avenue du Bois Chantant par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 545 Avenue du Bois Chantant se situe 39 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 32.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Luchon a baissé de 23.44 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
