2 Chemin de la Pradette, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pradette, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin de la Pradette, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 878 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pradette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pradette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Pradette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pradette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pradette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Chemin de la Pradette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pradette par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pradette se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 20.83 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
