2 Le Bietoun, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bietoun, affiche un prix moyen de 2 685 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Le Bietoun, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 612 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bietoun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bietoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bietoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bietoun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bietoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bietoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bietoun dans son marché local
Prix du 2 Le Bietoun par rapport à la voie
Sur Le Bietoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Le Bietoun se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bietoun par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bietoun se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 22.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 20.83 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
