4 Le Carrech, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Carrech, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 4 Le Carrech, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 633 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Carrech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Carrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Carrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Carrech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Carrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Carrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Carrech dans son marché local
Prix du 4 Le Carrech par rapport à la voie
Sur Le Carrech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 Le Carrech se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Carrech par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Carrech se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 21.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 47.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
