13 Rue de Langlade, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue de Langlade, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 579 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Langlade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 13 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 13 Rue de Langlade se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Langlade par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Langlade se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 20.83 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
