5 Rue des Charmilles, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue des Charmilles, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 475 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 204 mètres
Ventes au 5 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 5 Rue des Charmilles se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charmilles se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 35.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
