2 Rue du Gourgot, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gourgot, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Gourgot, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 669 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gourgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gourgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gourgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gourgot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gourgot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gourgot par rapport à la voie
Sur Rue du Gourgot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue du Gourgot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gourgot par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gourgot se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 21.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
