2 Impasse Herrus, 31220 Montberaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Herrus, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Herrus, 31220 Montberaud
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Herrus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Herrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Herrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Herrus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Herrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Herrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Herrus dans son marché local
Prix du 2 Impasse Herrus par rapport à la voie
Sur Impasse Herrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Impasse Herrus se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Herrus par rapport à Montberaud et à Haute-Garonne
À Montberaud, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Herrus se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Montberaud et -36.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberaud a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 2 Impasse Herrus à Montberaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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