11 ter Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°11 bis et de n°11.
À propos du 11 ter Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 11 ter Avenue de Neuville se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue de Neuville par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue de Neuville se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Montberon et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
