12 d Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 c et de n°12 a.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 d Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Avenue de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 d Avenue de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 12 d Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 12 d Avenue de Neuville se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Avenue de Neuville par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Avenue de Neuville se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 45.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
