16 Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montberon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 16 Avenue de Neuville se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Neuville par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Neuville se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 64.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
