4 Impasse Bellevue, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Bellevue, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Impasse Bellevue se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bellevue par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bellevue se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 10.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 4 Impasse Bellevue à Montberon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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