1 Impasse des Magnolias, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse des Magnolias, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 806 mètres
Ventes au 1 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Magnolias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 Impasse des Magnolias se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Magnolias par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Magnolias se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montberon et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
