11 Lotissement Al Soustre, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement Al Soustre, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et du 4.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Lotissement Al Soustre, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement Al Soustre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement Al Soustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement Al Soustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement Al Soustre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Al Soustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Al Soustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement Al Soustre dans son marché local
Prix du 11 Lotissement Al Soustre par rapport à la voie
Sur Lotissement Al Soustre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 11 Lotissement Al Soustre se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement Al Soustre par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement Al Soustre se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 37.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
