2 Lotissement Al Soustre, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Al Soustre, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°14 et du 3.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Lotissement Al Soustre, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 899 mètres
Ventes au 2 Lotissement Al Soustre
Les 2 ventes au 2 Lotissement Al Soustre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Al Soustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Al Soustre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Al Soustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Al Soustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Al Soustre dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Al Soustre par rapport à la voie
Sur Lotissement Al Soustre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Lotissement Al Soustre se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Al Soustre par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Al Soustre se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 47.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
