11 Rue des Cerisiers, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue des Cerisiers, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Rue des Cerisiers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cerisiers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Montberon et 17.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
