26 Rue des Hortensias, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue des Hortensias, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 1077 mètres
Ventes au 26 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 26 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 26 Rue des Hortensias se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hortensias se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Montberon et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
