25 Rue du Bois Grand, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bois Grand, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue du Bois Grand, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Le Tucol à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bois Grand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bois Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bois Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bois Grand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bois Grand dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bois Grand par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 25 Rue du Bois Grand se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bois Grand par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bois Grand se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 44.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
