4 Rue du Bois Grand, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois Grand, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Bois Grand, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois Grand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois Grand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois Grand dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois Grand par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Rue du Bois Grand se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois Grand par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Grand se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Montberon et 19.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
