2 Route de Massat, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Massat, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Massat, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Massat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Massat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Massat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Massat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Massat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Massat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Massat dans son marché local
Prix du 2 Route de Massat par rapport à la voie
Sur Route de Massat, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Route de Massat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Massat par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Massat se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -61.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
