2 Tramblay, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Tramblay, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Tramblay, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 728 mètres
Ventes au 2 Tramblay
Une vente a été recensée au 2 Tramblay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Tramblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Tramblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Tramblay dans son marché local
Prix du 2 Tramblay par rapport à la voie
Sur Tramblay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Tramblay se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Tramblay par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Tramblay se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -42.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Tramblay à Montbrun-Bocage, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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