3 Chemin du Bayle, 31450 Montbrun-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bayle, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin du Bayle, 31450 Montbrun-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbrun-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 298 mètres
Ventes au 3 Chemin du Bayle
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Bayle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bayle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bayle dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bayle par rapport à la voie
Sur Chemin du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Chemin du Bayle se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bayle par rapport à Montbrun-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montbrun-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bayle se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Lauragais et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Lauragais a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
