2 Chemin du Moulin, 31450 Montbrun-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin du Moulin, 31450 Montbrun-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbrun-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à Montbrun-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montbrun-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Lauragais et 27.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Lauragais a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
