11 Chemin du Pastel, 31450 Montbrun-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Pastel, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Chemin du Pastel, 31450 Montbrun-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbrun-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 427 mètres
Ventes au 11 Chemin du Pastel
Les 2 ventes au 11 Chemin du Pastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Pastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 11 Chemin du Pastel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Pastel par rapport à Montbrun-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montbrun-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Pastel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Lauragais et 32.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Lauragais a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
