4 Côte du Château, 31290 Montclar-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte du Château, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Côte du Château, 31290 Montclar-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montclar-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montclar-Lauragais - Le Châtelet à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Côte du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte du Château dans son marché local
Prix du 4 Côte du Château par rapport à la voie
Sur Côte du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Côte du Château se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte du Château par rapport à Montclar-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montclar-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte du Château se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montclar-Lauragais et -17.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar-Lauragais a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 32.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
