11 Rue des Vents, 31290 Montclar-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Rue des Vents, 31290 Montclar-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montclar-Lauragais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montclar-Lauragais - Le Châtelet à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar-Lauragais a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 32.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
