2 Chemin de l’Oumenet, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Oumenet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de l’Oumenet, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Village à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Oumenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Oumenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oumenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Oumenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oumenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oumenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Oumenet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Oumenet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oumenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Chemin de l’Oumenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Oumenet par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Oumenet se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Montégut-Lauragais et -15.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
