3 Chemin de la Pigeonnière, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pigeonnière, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Chemin de la Pigeonnière, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Mauran à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pigeonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pigeonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pigeonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pigeonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pigeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pigeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pigeonnière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pigeonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pigeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Chemin de la Pigeonnière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pigeonnière par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Pigeonnière se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montégut-Lauragais et -29.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
