2 Route de Nogaret, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nogaret, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Route de Nogaret, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Mauran à 64 mètres
Ventes au 2 Route de Nogaret
Une vente a été recensée au 2 Route de Nogaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nogaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nogaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nogaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nogaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nogaret dans son marché local
Prix du 2 Route de Nogaret par rapport à la voie
Sur Route de Nogaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Route de Nogaret se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nogaret par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nogaret se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Montégut-Lauragais et -22.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
