5 Rue des Preles, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Preles, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°3 et du 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue des Preles, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Village à 149 mètres
Ventes au 5 Rue des Preles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Preles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Preles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Preles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Preles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Preles par rapport à la voie
Sur Rue des Preles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 5 Rue des Preles se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Preles par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Preles se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montégut-Lauragais et -21.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
