2 Rue des Senteurs, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Senteurs, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Senteurs, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Le Tapissier à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Senteurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Senteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Senteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Senteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Senteurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Senteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Senteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Senteurs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Senteurs par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Senteurs se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montégut-Lauragais et -17.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
