11 Rue du Forgeron, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Forgeron, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Village à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Forgeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 11 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 11 Rue du Forgeron se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Forgeron par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Forgeron se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Montégut-Lauragais et -22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
