5 Rue du Forgeron, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue du Forgeron, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Village à 68 mètres
Ventes au 5 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 5 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 Rue du Forgeron se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Forgeron par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Forgeron se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Montégut-Lauragais et -29.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
