1 Cst Estello, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cst Estello, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cst Estello, 31260 Montespan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Cst Estello
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cst Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cst Estello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cst Estello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cst Estello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cst Estello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cst Estello dans son marché local
Prix du 1 Cst Estello par rapport à la voie
Sur Cst Estello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Cst Estello se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cst Estello par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cst Estello se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -41.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 1 Cst Estello à Montespan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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