4 Quartier Leoudary, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier Leoudary, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°201 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.
À propos du 4 Quartier Leoudary, 31260 Montespan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Quartier Leoudary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quartier Leoudary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quartier Leoudary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quartier Leoudary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier Leoudary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier Leoudary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier Leoudary dans son marché local
Prix du 4 Quartier Leoudary par rapport à la voie
Sur Quartier Leoudary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Quartier Leoudary se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier Leoudary par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quartier Leoudary se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -22.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
