8 Grande Rue Saint-jacques, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Grande Rue Saint-jacques, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Grande Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Grande Rue Saint-jacques se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue Saint-jacques par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue Saint-jacques se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -20.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.02 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
