2 Impasse de la Nauze, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Nauze, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse de la Nauze, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - En Serny à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Nauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Nauze dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Nauze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Impasse de la Nauze se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Nauze par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Nauze se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -2.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.02 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
