2 La Côte de Négra, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Côte de Négra, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 La Côte de Négra, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Côte de Négra
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Côte de Négra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Côte de Négra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Côte de Négra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Côte de Négra dans son marché local
Prix du 2 La Côte de Négra par rapport à la voie
Sur La Côte de Négra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 La Côte de Négra se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Côte de Négra par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Côte de Négra se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et 12.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.02 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
