23 La Côte de Négra, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Côte de Négra, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², identique à celui du n°40 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 La Côte de Négra, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Négra à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Côte de Négra
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Côte de Négra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Côte de Négra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 La Côte de Négra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Côte de Négra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Côte de Négra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Côte de Négra dans son marché local
Prix du 23 La Côte de Négra par rapport à la voie
Sur La Côte de Négra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 23 La Côte de Négra se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Côte de Négra par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Côte de Négra se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.02 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
