2 Route de Nailloux, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nailloux, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Route de Nailloux, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nailloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nailloux dans son marché local
Prix du 2 Route de Nailloux par rapport à la voie
Sur Route de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Route de Nailloux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nailloux par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nailloux se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -19.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
