2 Rue du Barry, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Barry, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barry se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
