40 Rue du Barry, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 40 Rue du Barry, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Barry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 40 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 40 Rue du Barry se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Barry par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Barry se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -18.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
