31 b Avenue du Comminges, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 t et du 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 b Avenue du Comminges, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue du Comminges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 31 b Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 31 b Avenue du Comminges se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue du Comminges par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue du Comminges se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -35.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
