13 Avenue Simon de la Loubère, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Simon de la Loubère, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Simon de la Loubère, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Gendarmerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 526 mètres
Ventes au 13 Avenue Simon de la Loubère
Les 2 ventes au 13 Avenue Simon de la Loubère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Simon de la Loubère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Simon de la Loubère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Simon de la Loubère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Simon de la Loubère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Simon de la Loubère dans son marché local
Prix du 13 Avenue Simon de la Loubère par rapport à la voie
Sur Avenue Simon de la Loubère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 13 Avenue Simon de la Loubère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Simon de la Loubère par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Simon de la Loubère se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -27.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
