4 Avenue Simon de la Loubère, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Simon de la Loubère, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Simon de la Loubère, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0956 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Simon de la Loubère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Simon de la Loubère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Simon de la Loubère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Simon de la Loubère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Simon de la Loubère dans son marché local
Prix du 4 Avenue Simon de la Loubère par rapport à la voie
Sur Avenue Simon de la Loubère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 4 Avenue Simon de la Loubère se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Simon de la Loubère par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Simon de la Loubère se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -36.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
