2 Boulevard César Metge, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard César Metge, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Boulevard César Metge, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard César Metge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard César Metge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard César Metge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard César Metge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard César Metge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard César Metge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard César Metge dans son marché local
Prix du 2 Boulevard César Metge par rapport à la voie
Sur Boulevard César Metge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Boulevard César Metge se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard César Metge par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard César Metge se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
