37 Boulevard César Metge, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard César Metge, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 37 Boulevard César Metge, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1503 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard César Metge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard César Metge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard César Metge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard César Metge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard César Metge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard César Metge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard César Metge dans son marché local
Prix du 37 Boulevard César Metge par rapport à la voie
Sur Boulevard César Metge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 37 Boulevard César Metge se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard César Metge par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard César Metge se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
