9 Chemin des Perdous, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Perdous, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Chemin des Perdous, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Perdous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Perdous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Perdous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Perdous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Perdous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Perdous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Perdous dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Perdous par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Chemin des Perdous se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Perdous par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Perdous se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -19.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
