11 Chemin des Prés, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Chemin des Prés, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 11 Chemin des Prés se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Prés par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Prés se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -28.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
