3 Côte de Monléon, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de Monléon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Côte de Monléon, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte de Monléon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de Monléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de Monléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte de Monléon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte de Monléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte de Monléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de Monléon dans son marché local
Prix du 3 Côte de Monléon par rapport à la voie
Sur Côte de Monléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Côte de Monléon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de Monléon par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte de Monléon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -30.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
